Действительность российских деревень на сегодняшний день такова, что они обречены на разрушение. Молодежь давно сбежала из родных сел, старики дожили свой век. Остались дома, которые горестно смотрят на округу, смотрят и молча ждут своей кончины. Но! Некоторые дома смотрят с надеждой на проходящих мимо людей и как бы просят: купите меня, я ведь так хорош, мне немного надо для того, чтоб я засиял в былом величии.
А ведь действительно, присмотрись читатель, во многих селах есть уникальные по красоте дома, но время унесло хозяина, а дом хорош, обветшал немного, но хорош. Высокие окна с резными наличниками, необыкновенного исполнения двери, бревенчатая кладка обещает уют и тепло внутри.
Как возродить такой дом, как дать ему вторую, и может очень длительную жизнь? Купить дом в глубинке, в бездорожье может позволить себе разве что отшельник. Я думаю, что разумный человек поступит по-другому. Разумный человек купит пустой участок в садоводческом товариществе. Садоводческие товарищества, находящиеся в окружении больших городов, имеют много заброшенных участков, и хозяин такого участка уступит его по бросовой цене. Это первый этап и самый легкий.
Второй этап – это найти грамотного прораба. Грамотного не значит имеющего диплом, а действительно умеющего строить, причем строить не тяп ляп, как строят большинство, а любящего свою работу и дорожащего своей репутацией. Нашли прораба – переходим к следующему этапу – разборке старого деревянного дома. Разобрали, пронумеровали все бревна, бревнышки, дощечки и прочие составляющие, перевозим на новое место.
Параллельно с разборкой старого деревянного дома на новом участке необходимо подобрать место наиболее подходящее для жилья. Подбираем место по старинным приметам. Проще простого – приносим из леса часть муравейника и укладываем на предполагаемом месте установки деревянного дома. Оставляем на ночь. Утром смотрим: разбрелись муравьи – место подходящее. Еще надо провести разведку о залегании грунтовых вод. Близкое залегание грунтовых вод обяжет строителя на обустройство фундамента с более тщательной защитой от проникновения воды.
Место подобрано, сооружаем фундамент и начинаем собирать старый деревянный дом на новом месте. Если нижние бревна дома имеют признаки разрушения – заменяем их новыми, и приступаем к сборке.
Сборка старого деревянного дома на новом месте займет совсем немного времени – неделя и дом стоит. Теперь отделка, окраска.
Особое внимание уделяем сооружению печи. Скорее всего, старую печь придется заменить, так как современному покупателю дома, кроме печи, захочется иметь и камин. Тут вариантов много, зависят они от использования дома, то есть, будет ли он дачей на летний период или для круглогодичного проживания.
Старый дом стоит на новом месте. Теперь облагородить прилегающий к нему участок и можно дом выставлять на продажу.
Такой дом купят обязательно. Причин для его покупки по хорошей для продавца цене много. Первая и самая главная – дом построен был давно, но дом-то добротный и значит – строил его человек с хорошей энергетикой. Весь дом пропитан благополучием, так как строил его человек умеющий работать и зарабатывать. Вот и новому хозяину стены этого дома будут помогать во всех его делах.
Предприниматель, если Вы перенесли один дом и продали по выгодной цене, то следующие дома будут просто проситься к Вам для получения следующего хозяина, которого они будут оберегать и согревать.
Бизнес на перепродаже старых деревянных домов можно начинать без оформления всевозможных разрешительных документов. Но когда Ваш бизнес наберет приличные обороты, придется оформлять документы, расширять штат сотрудников и обзаводиться собственным офисом.
Бизнес по перепродаже, или точнее по продлению срока эксплуатации деревянных домов с историей можно начинать с небольшим стартовым капиталом. Что будет стоить пустующий участок? Почти ничего. Сколько будет стоить деревянный дом? Чуть больше чем участок. Дороже обойдутся разборка, перевозка и сборка старого деревянного дома. Но, поскольку все работы займут мало времени, затраты быстро возвращаются с прибылью. Вот и получается, что за один летний период можно заработать на безбедную жизнь всего года.